Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Nidda
585.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 326 m²
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
8
Kaufpreis
585.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1929 bietet auf einem 500 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 326 m², verteilt auf fünf attraktive Wohneinheiten.

Im Kellergeschoss befindet sich eine gut geschnittene 45 m² große Wohnung, die sich über zwei gemütliche Zimmer erstreckt. Das Erdgeschoss beherbergt zwei weitere Wohnungen: Eine 64 m² große Einheit mit zwei Zimmern sowie eine großzügigere Wohnung mit 75 m² und drei Zimmern, die viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere schöne Wohnungen: Eine mit 64 m² und zwei Zimmern sowie eine besonders attraktive 78 m² Wohnung mit drei Zimmern und einem einladenden Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial des Dachbodens, der zusätzlich nutzbare Wohnfläche bieten könnte.

Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Keller, einen praktischen Schuppen sowie einen gepflegten Garten, der als grüner Rückzugsort dient. Beheizt wird das Objekt über eine zuverlässige Öl-Heizung. Zusätzlich stehen den Bewohnern sieben Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Frau
Gina
Wantzelius

Telefon

015142023020

Mail

g.wantzelius@estate-now.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
63667 Nidda
Wohnfläche
ca. 326 m²
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
8

Ausstattung

Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Verwaltung

Interne Objekt-ID
2444497
Externe Objekt-ID
2444497
OpenImmo-ID
3y7XP82NmqqRt5mLyP74kr6X
Stand vom
12.09.2024

Objekt & Status

Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Gepflegt
Ort
63667 Nidda

Die Lage dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. In einer ruhigen Wohnumgebung gelegen, finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für kulinarische Genüsse stehen eine Vielzahl von Restaurants und Cafés zur Verfügung, die von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso bequem erreichbar.

Die idyllische Stadt Nidda befindet sich im hessischen Wetteraukreis, eingebettet im Naturraum des Unteren Vogelsbergs. Der gleichnamige Fluss Nidda fließt sanft durch die Gemeinde und bietet eine malerische Kulisse. Somit sind die großzügigen Grünflächen, die die Stadt umgeben, ein weiteres Highlight der Lage. Der Fluss Nidda bietet nicht nur eine reizvolle Aussicht, sondern auch die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge und Picknicks am Ufer. Die grünen Parks und Naturreservate in der Umgebung sind perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen.

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